皆様こんにちは(^^)/

 

今回はトロワホームの新築プロジェクトとして、最近お引き渡ししました当社の分譲住宅を２件ご紹介させていただきます。

１件目のお宅はエリア限定の方だったので土地探しからお手伝いさせていただきました。

希望エリアを歩き回ったり、聞き込みしたり、空き家の情報を購入したりとあらゆる手段を行って希望エリアの土地を探させていただきました(^^)

そこからは幾度となくプランの打合せを行い、ご希望の家を建てていただきました(^^♪

一からプランを考えたり、クロスの色を考えたりするのは本当に大変ですが、出来上がった時の喜びは大きいですね！

もうお住まいになられているので、すべての写真を掲載するわけにはいきませんのでこだわりの詰まったリビングの写真だけ掲載させていただきます。

下がり天井のアクセントクロスや、２階から３階への階段は鉄骨の階段でこだわりを感じます♪

写真には写っていませんが、キッチンの奥には大きなファミリークローゼットがあり、その横の洗面室には乾燥機置場もあって奥様にはとても嬉しい造りになっています。

 

 

さて、続いては大阪市内の一戸建てになります。

こちらの物件の土地は、お知り合いの方からのご紹介。

売主様は相続で土地を取得され売却を検討しているとの事でした。

当社の商圏内の土地で、ご紹介という事もあり当社にて頑張って購入させていただきました。

また、不用品の処分にお困りだったため、不用品処分に関しても弊社にて手配させていただきました。

こちらの物件は、たまたまご近所の方が当社にお越しいただき、賃貸から持ち家に引っ越しをご希望されていたので、ご案内させていただき気に入っていただけました。。

キッチンにこだわった素敵な物件に仕上がりました！

しかし最近は相続の案件が非常に多くなってきていますね。

１件目の土地も相続から６～７年経過、身内の誰かが住むかもという事でおいていましたが、皆がそれぞれ家を購入したので手放すというお話でした。

ちなみに相続登記を怠っていると、最初は相続人が配偶者と子供だけなのが、子供も亡くなり、またその子供へと関係者がどんどん増えていき連絡がつかなかったり、売却の同意を得られなかったりで、売るに売れない状況になってしまいます。

当社も、今まさに買いたい方がいるのに相続人の内お一人と連絡がつかず売るに売れないという物件がございます(>_<)

 

かなり古い空き家であっても相続人全員の同意が得られずに放置された状態の物件も多いです。

このような事が多いからか２年後からは相続登記も義務化されます。

怠った場合は過料もあるのでまたその辺は改めて説明させていただきますね。